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什麽情況需要進行房屋質量安全檢測？
(一) 房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；
(二) 房屋超過設計使用年限需繼續使用的；
(三) 自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；
(四) 需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
(五) 其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
存在上述情況的房屋，未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。
我國法律法規以及相關策規定
我國法律法規以及相關策規定商品房交房時應該達到以下質量標準：
(一) 完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到規定的竣工條件；
(二) 工程質量符合安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；
(三) 符合工程建築設計和工程建設合同約定的內容；有完整的並經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料；
(四) 有建築材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；
(五) 有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等；
(六) 有工程施工單位簽署的工程質量保修書；
(七) 已辦理工程竣工交付使用的有關手續。