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    來源:www.cs159.com 發布時間:2023年03月10日
    什麽情況需要進行房屋質量安全檢測?
    (一) 房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;
    (二) 房屋超過設計使用年限需繼續使用的;
    (三) 自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;
    (四) 需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
    (五) 其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
    存在上述情況的房屋,未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的,不得作為經營場所的使用。
    我國法律法規以及相關策規定
    我國法律法規以及相關策規定商品房交房時應該達到以下質量標準:
    (一) 完成工程設計和合同中規定的各項工作內容,達到規定的竣工條件;
    (二) 工程質量符合安全規定的標準,如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;
    (三) 符合工程建築設計和工程建設合同約定的內容;有完整的並經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料;
    (四) 有建築材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告;
    (五) 有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等;
    (六) 有工程施工單位簽署的工程質量保修書;
    (七) 已辦理工程竣工交付使用的有關手續。

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