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黄色橙子视频之房屋交易中存在的問題
       黄色橙子视频之房屋交易中存在的問題，須委托房屋質量檢測鑒定處根據相關技術標準經鑒定後確認。

  房屋產權人是房屋安全責任人。房屋所有人、使用人應當保障房屋的整體結構安全，按照房屋設計的結構和用途合理使用房屋，不得影響毗連房屋的安全。不得擅自拆改房屋結構，確需拆改的需經房屋行主管部門許可。發現私自拆改房屋結構行為的應向房屋安全主管部門舉報。

房屋質量檢測

       房屋交易過程中如發現房屋結構已拆改，可要求房屋出售人出具房屋安全評估報告。如經評估房屋存在安全隱患的，須排除隱患，確保安全。

    (一)首先應向所在小區物業服務企業進行登記

    (二)向房屋所在區(縣)住建局提交材料，申請房屋結構變動許可。

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    需提交以下材料：

    (一)結構變動申請書；

    (二)房屋所有人或者使用人身份證明

    (三)房屋所有權證或者其他確認其民事權利的有效證明。使用人申請的，應提交房屋所有人同意的書麵證明；涉及共用部位的，應提交共用人同意的書麵證明；

     （四）房屋原設計單位或者具有相應等級資質的設計單位出具的設計方案；沒有設計方案的，應當提供由依法設立的房屋安全鑒定機構出具的可行性方案。