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房屋質量綜合檢測和工程技術相關的知識
房屋安全檢測
1、何謂既有建築物？
回答：已建成且已投入使用的建築物。
2、既有建築物可靠性鑒定分為哪幾類？
回答：可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定、耐久性鑒定，必要時尚應進行抗災害能力鑒定。
3、何謂危險房屋？
回答：係指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
4、何時應進行抗震鑒定？
回答：房屋抗震鑒定適用於正在使用中的房屋及擬作改造的房屋。在地區，結構不發生改動的房屋抗震性能評估按《現有建築物抗震鑒定與加固規程》(DGJ08081)的要求執行；結構擬發生改動的房屋按《建築抗震設計規範》(DGJ08-9)的要求執行。
5、何為房屋質量綜合檢測？
回答：房屋質量綜合檢測是指對房屋建築、結構、裝修材料、設備等進行全麵檢測，建立和完善房屋檔案，全麵評價房屋質量。主要適用於優秀曆史建築、重要公共建築和其他需要進行全麵檢測的房屋。
6、對被鑒定為危險房屋的，如何處置？
回答：對被鑒定為危險房屋的，一般有四類處理意見：
1）觀察使用：適用於采取適當安全技術措施後，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋；
2）處理使用：適用於采取適當技術措施後，可解除危險的房屋；
3）停止使用：適用於已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危機相鄰建築和影響他人安全的房屋；
4）整體拆除：適用於整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
7、房屋完損檢測包括的內容一般有哪些？
回答：房屋完損狀況檢測一般包括以下主要內容：
1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關
資料信息；
2）調查房屋的曆史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修複等情況；
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體係；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構構件（牆體、樓屋麵等）、裝飾裝修、設備、非結構構件和建築附屬物（室外地坪、
排水溝、台階）的損壞部位、範圍和程度；
7）分析房屋損壞原因；
8）綜合評定房屋完損狀況。
8、房屋安全檢測包括的內容一般有哪些？
回答：房屋安全狀況檢測一般包括以下主要內容：
1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資
料信息；
2）調查房屋的曆史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修複等情況；
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體係；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）調查房屋現狀。包括：建築的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題；
7）調查房屋今後使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等；
8）抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結
構和承重構件損壞部位、範圍和程度及損傷性質；
9）根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
10）必要時可檢測結構上的荷載或作用；
11）必要時應補充勘察工程地質情況；
12）必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；
13）當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。