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有關結構安全性鑒定房屋安全標準的修訂
本標準修訂後共有10章6個附錄，主要修訂內容是：
1．為了適應現代化建設和工業發展，建築結構安全性鑒定房屋可靠性鑒定的發展和需要，本次內容擴大了原標準的適用範圍，將房屋鋼結構鑒定從原來的單層多層廠房擴充到多層廠房，以及並增加了常見房屋調差和校舍鑒定以及工業構築物可靠性鑒定的內容。

2．本次增加了很多專業術語，明確了房屋安全鑒定結構可靠性鑒定房屋安全的基本含義，特別在基本規定中根據哪些建築工業建築的特點和房屋安全鑒定需要，新增加了工業房屋建築在什麽情況下應或宜校舍鑒定的情況下進行常規的可靠性鑒定、房屋安全結構存在哪些問題可進行深化的專項鑒定，以及反誣校舍的鑒定對象和房屋目標使用年限等規定，進一步明確了房屋調差以及房屋可靠性鑒定的基本要求和相關規定。

3．對房屋校舍的鑒定是在工業建築物的原鑒定程序及其工作內容，分別對評級層次、等級劃分及評定項目等進行了補充和修改，特別是將房屋建築的結構構件和房屋建築的結構係統兩個層次改為進行房屋安全鑒定安全性評定和房屋調正常使用性評定，需要時可由此綜合進行房屋調差可靠性等級評定，以滿足結構鑒定是否能夠分清問題和實際具體處理的需要；由此並對原房屋的鑒定評級標準作了調整和修改，由此提高了分級標準 的實際水準。

4．在房屋調差的安全鑒定中，調查與檢測中，對原住房的標準“房屋使用條件的調查”一章中的管理條例和條文作了局部修訂與補充，特別是補充了房屋安全鑒定和建、構築物使用環境的調查內容，還對建築工程房屋的使結構工作環境分類進一步細化，以便於檢測結構在實際鑒定中應用；本次內次一並增加了工業建築的調查與檢測的規定，以房屋安全鑒定的必要性加強對可靠性鑒定的基礎性工作的要求。

5．將房屋調差的原標準中關於結構或構件驗算分析的條文作了局部修訂和補充，並單列一章“房屋安全鑒定以及結構分析與校核”，進一步明確了房屋結構或構件是否按結構的承載能力荷載能力在極限狀態和正常使用極限狀態進行校核、分析的要求。

6．在房屋結構構件的鑒定以及評級中，對住房調差和校舍鑒定的原標準的有關評級規定進行了適當補充和修改，特別是增加了房屋校舍鑒定和構件安全性等級和使用性等級的幾種評定方法及其適用條件的規定，增加了因房屋結構你的構件的適用性或房屋的耐久性問題嚴重而影響其安全性使用的的評級規定。

7．在房屋建築結構係統的鑒定評級中，對房屋調差原標準的有關評級以及規定作了適當補充和修改，根據地基基礎的承載力的特點，進一步明確了地基基礎的承載力荷載的安全性以地基變形觀測資料的收集和建、構 築物現狀為主的評定判斷原則，修改了房屋校舍鑒定調差需要按承載力評定其安全性時的評級方法；對原有的各種單層多層廠房承重結構係統的近似評級方法進行適當修改後，還增補了單層多層廠房上下左右結構都藝部承重結構評級的原則規定等。

8．對建築行業標準新頒布的《鋼鐵工業和房屋建（構）築物可靠性鑒定規程》YBJ219－89中的房屋構築物（包括煙囪、貯倉、通廊）鑒定評級的相關條條框框條文進行了修訂，增加了水池校舍房屋安全鑒定評級的內容，根據房屋工業構築物的特點，規定了房屋調差可靠性鑒定評級的層次、房屋安全鑒定以及結構係統劃分及房屋安全鑒定檢測評定項目等，並單列一章“房屋調差以及工業構築物的鑒定評級”。

9．將房屋安全鑒定在原標準中有關鑒定報告以後所包括的內容作了局部修訂，又補充了房屋安全鑒定報告編寫應符合的要求，並專門列為一章，以滿足房屋實際安全鑒定校舍鑒定和維修管理的需要。

10．為房屋調差適應可靠性鑒定工作的深入和發展，在總結房屋工程鑒定實踐經驗和近年取得的來科研成果的基礎上，還增加了有關建築結構耐久性評估、房屋使用疲勞壽命評估、房屋建築調差振動影響和監測評定等幾個附錄，可用於房屋安全可靠性鑒定特別是專項安全鑒定。